2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
ラナップスクエア難波南
大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
/ 恵美須町駅 徒歩4分
2009年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 25.12㎡の場合
相場
1,669万円
66.4万円/㎡
1,173
1,503
1,834
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,834万円
59.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ラナップスクエア難波南
1,330万円（52.9万円/㎡）/ 10階 / 25.12㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,330万円 | 52.9万円 | 10階 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/18 | 1,420万円 | 56.5万円 | 3階 | 25.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,300万円 | 56.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/18 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,610万円 | 65.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,600万円 | 60.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポルックス 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 1,950万円 | 63.9万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅4分 | 1,880万円 | 60.3万円 | 31.18㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/06 | エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/13 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,520万円 | 60.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/11 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,360万円 | 52.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,730万円 | 60.8万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,720万円 | 60.4万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | アドバンス難波南 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,688万円 | 56.3万円 | 30㎡ | 2K | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。